Byggesøknad — uten gjetting
Los deg trygt gjennom byggesøknaden
Byggelos tar deg fra adresse til komplett søknadspakke: kart, tegninger, avstandssjekk og de rette dokumentene — forklart underveis. Du beholder kontrollen, vi holder stø kurs.
Veiledende verktøy — kommunen har siste ord. Lukket beta.
Fra adresse til ferdig pakke i fire steg
Ingen tegneferdigheter nødvendig. Du beskriver, drar på kartet og laster ned.
Skriv inn adressen
Byggelos henter tomtegrensen og kartgrunnlaget automatisk fra Kartverket. Har du bare gnr/bnr, funker det også.
Plasser bygget på tomta
Dra og roter bygget rett på kartet. Avstanden til nabogrensen oppdaterer seg mens du flytter — du ser med en gang om plasseringen holder.
Se faresoner og regler
Flom, skred, kulturminner og reguleringsplan legges over kartet. Byggelos flagger det du må sjekke — og sier ifra når data mangler, aldri et falskt «alt er ok».
Last ned dokumentpakken
Plantegning, fasader, snitt og situasjonsplan — som PDF, DXF og IFC, klare til innsending til kommunen.
Bygget for å bli tatt på alvor av kommunen
Ikke en skisse-app. Ekte kartgrunnlag, ekte beregninger og ærlighet om det vi ikke vet.
Ekte kartgrunnlag
Eiendomsgrense fra Kartverket, ikke en håndtegnet skisse. Samme grunnlag kommunen bruker.
Løpende avstandssjekk
Måler mot takutstikket — den geometrien avstandskravet faktisk gjelder — mens du flytter bygget.
Regelsjekk mot loven
Søknadsspor, BYA/BRA og avstandskrav vurderes mot plan- og bygningsloven og TEK17, med henvisning til hjemmelen.
Komplette tegninger
Plan, fasade, snitt og situasjonsplan genereres deterministisk fra modellen — ingen AI-bilder.
Faresoner og vern
NVE flom, skred og kvikkleire, kulturminner og reguleringsplan — lagt over din tomt.
Ærlig om usikkerhet
Mangler vi et kartlag, står det «ikke hentet» — aldri et blankt kart som ser trygt ut.
Ekte tegninger, ikke AI-bilder
Alt genereres deterministisk fra bygningsmodellen din. Samme input gir alltid samme tegning — målsatt og målestokkriktig.
Målestokk 1:100 · eksporteres som PDF, DXF og IFC
For proffer
For tømrere og ansvarlige søkere
Kutt tiden på kurante saker. Byggelos gir deg kartgrunnlag, avstandsberegninger og et førsteutkast til dokumentpakke på minutter — du kvalitetssikrer og signerer. DXF og IFC ut, så du tar det videre i egne verktøy.
- Kartforankret situasjonsplan på minutter
- Avstander målt mot takutstikk, ikke bare yttervegg
- DXF/IFC-eksport til dine egne verktøy
Trygt, og ærlig om grensene sine
Byggelos er et hjelpemiddel, ikke en garanti. Alt innhold skal kontrolleres av tiltakshaver, og kommunen har alltid siste ord. Vi lagrer bare det som trengs for å levere tjenesten, og selger aldri dataene dine.
Vanlige spørsmål
Er dette en offisiell søknad til kommunen?
Nei. Byggelos hjelper deg å forstå kravene og lage dokumentene, men du sender selv søknaden til kommunen. Innholdet er veiledende og må kontrolleres av deg som tiltakshaver.
Kan jeg stole på avstandene og regelsjekken?
Beregningene er nøyaktige og gjort på det samme kartgrunnlaget kommunen bruker. Men de er veiledende: lokale reguleringsplaner og dispensasjoner kan gi andre begrensninger. Er du i tvil, kontakt kommunen.
Hva slags bygg passer det for?
Enkle tiltak først: garasje, bod, tilbygg og terrasse. Vi utvider fortløpende.
Må jeg kunne tegne?
Nei. Du beskriver bygget med ord og drar det på plass på kartet — tegningene lages automatisk.
Hvor kommer kartdataene fra?
Åpne, offisielle kilder: eiendomsgrenser fra Kartverket, faresoner fra NVE, kulturminner fra Riksantikvaren og reguleringsplan fra kommunen.
Koster det noe?
Byggelos er gratis i den lukkede betaen mens vi tester med de første brukerne.
Klar til å prøve?
Logg inn og opprett ditt første prosjekt. Det tar minutter å komme fra adresse til et kart med bygget plassert.
Lukket beta — trenger du tilgang, ta kontakt.